Desde abril de 2025, España ha dejado de conceder la conocida Golden Visa por la compra de inmuebles de alto valor. Esta medida, ya oficial, pone fin a una política que durante más de una década atrajo a miles de inversores no comunitarios dispuestos a adquirir propiedades de lujo en nuestro país a cambio de una residencia legal.
La decisión responde al objetivo gubernamental de garantizar el acceso a la vivienda para la población local. Sin embargo, para muchos expertos del sector, esta modificación legislativa no supone un retroceso, sino una oportunidad para redefinir el perfil del comprador internacional: menos orientado a la residencia inmediata, y más enfocado en la inversión estratégica, el estilo de vida y la rentabilidad a largo plazo.
¿Y ahora qué opciones tienen los inversores extranjeros?
Aunque la Golden Visa ha llegado a su fin, España sigue ofreciendo un marco atractivo y competitivo para quienes buscan adquirir una segunda residencia o diversificar su patrimonio inmobiliario.
Regímenes fiscales como el de impatriados, visados para nómadas digitales y emprendedores, o residencias no lucrativas continúan disponibles. Además, las ventajas inherentes al país —desde su clima, hasta su infraestructura sanitaria y educativa de primer nivel— siguen posicionando a la Costa del Sol como uno de los destinos predilectos para compradores exigentes.
Málaga, Marbella, Sotogrande: inversión más allá de los visados
En enclaves como Sotogrande, Marbella o la capital malagueña, el mercado inmobiliario de lujo mantiene su dinamismo. Villas exclusivas, propiedades frente al mar y proyectos residenciales con servicios premium continúan siendo activos muy demandados por familias y fondos internacionales.
La ausencia de la Golden Visa no reduce el atractivo de estas zonas. Al contrario, pone el foco en un comprador más informado, con visión patrimonial y una clara preferencia por calidad, ubicación y sostenibilidad.
En Samsara Wealth, seguimos asesorando a inversores y familias internacionales que desean establecerse en España o ampliar su portafolio inmobiliario en entornos de alta proyección. Si buscas una inversión sólida en el Mediterráneo, este sigue siendo el mejor momento.
